Gewerbe- und Garagenhof Wegberg

Seit dem 1.04.2019 bieten wir Lagerflächen, Büros und Stellplätze für Gewerbe und Privat. Unsere Hallen erfüllen durch Brandschutzwände die Anforderungen nach § 127 SBauVO NRW und der IndBauR NRW. Sie dürfen auch gewerblich als Lager genutzt werden!

Preise und Größen

Halle TYP A

Größe:  3,70 Meter breit  x 7,85 Meter tief

Eine Einheit kostet monatlich 179,08€ netto, z.Zgl. 19 % MwSt. = 213,10€ incl. MwSt. 

Sicherheit: Unsere Hallen erfüllen durch Brandschutzwände die Anforderungen nach § 127 SBauVO NRW und der IndBauR NRW: Sie dürfen somit auch gewerblich als Lager genutzt werden. Dies ist bei vielen anderen Anbietern nicht erlaubt. Alle Hallenzugänge und unser Hoftor werden Videoüberwacht.

Strom: Die Nebenkosten des eigenen Stromverbrauches und der dazugehörigen Nutzung unserer elektrischen Anlagen inklusive der anteiligen Zählermiete, berechnen wir mit einer monatlichen Kostenpauschale für eine Garage in Höhe von netto 8,40 € 19% MwSt.: 1,60 € = Brutto 10,00 €. In dieser Pauschale sind bereits 180 Kilowattstunden pro Jahr / 15 kW/h pro Monat inbegriffen. Nicht verbrauchte monatliche, oder jährliche Kilowattstunden, können mit in das nächste Kalenderjahr übernommen werden, bei Auszug verfallen diese und werden nicht erstattet. Einen Mehrverbrauch berechnen wir mit dem aktuelle gültigen Strompreiskostensatz kW/h genau. 

Betriebskostenpauschale:  Als Betriebskosten gelten die laut Betriebskostenverordnung (BetrKV) umlagefähigen Betriebskosten. Es wird eine monatliche Pauschale von netto 10,00€ zzgl. der aktuell gültigen MwSt (19% MwSt.: 1,90 €) = Brutto 11,90 € brutto berechnet.

Gesamtmietbetrag brutto incl. Nebenkosten: 235,00€

Den Hallenmietern steht ein gemeinschaftlicher Sanitärraum WC und Waschbecken und ein Gemeinschaftsaufenthaltsraum zur Verfügung. Jede Halle verfügt über einen eigenen Stromzähler. Gegen Aufpreis kann zusätzlich zu den 220 V Steckdosen eine 380 V Steckdose (3,50€ monatlich) gemietet werden.


Halle Typ B

Größe:  7,46 Meter breit  x 7,85 Meter tief

Eine Einheit kostet monatlich 358,86€ netto, z.Zgl. 19 % MwSt. = 427,04€ incl.MwSt

Sicherheit: Unsere Hallen erfüllen durch Brandschutzwände die Anforderungen nach § 127 SBauVO NRW und der IndBauR NRW: Sie dürfen somit auch gewerblich als Lager genutzt werden. Dies ist bei vielen anderen Anbietern nicht erlaubt. Alle Hallenzugänge und unser Hoftor werden Videoüberwacht

Strom: Die Nebenkosten des eigenen Stromverbrauches und der dazugehörigen Nutzung unserer elektrischen Anlagen inklusive der anteiligen Zählermiete, berechnen wir mit einer monatlichen Kostenpauschale für eine Garage in Höhe von netto 8,40 € 19% MwSt.: 1,60 € = Brutto 10,00 €. In dieser Pauschale sind bereits 180 Kilowattstunden pro Jahr / 15 kW/h pro Monat inbegriffen. Nicht verbrauchte monatliche, oder jährliche Kilowattstunden, können mit in das nächste Kalenderjahr übernommen werden, bei Auszug verfallen diese und werden nicht erstattet. Einen Mehrverbrauch berechnen wir mit dem aktuelle gültigen Strompreiskostensatz kW/h genau. 

Betriebskostenpauschale:  Als Betriebskosten gelten die laut Betriebskostenverordnung (BetrKV) – als Anlage Bestandteil dieses Mietvertrages- umlagefähigen Betriebskosten. Es wird eine monatliche Pauschale von netto 20,00€ zzgl. der aktuell gültigen MwSt (19% MwSt.: 1,90 €) = Brutto 23,80 € brutto berechnet.

Gesamtmietbetrag brutto incl. Nebenkosten: 465,00€

Den Hallenmietern steht ein gemeinschaftlicher Sanitärraum mit WC und Waschbecken und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Jede Halle verfügt über einen eigenen Stromzähler. Gegen Aufpreis kann zusätzlich zu den 220 V Steckdosen eine 380 V Steckdose für 3,50€ netto monatlich gemietet werden.



Container 20f

20 Fuß Container 5.89m x 2.35m x 2.39m = 33.1m³


Ein Container kostet monatlich 79,83€ netto, z.Zgl. 19 % MwSt. = 95,00€ incl.MwSt.

Die Miete für ein Containerschloss beträgt 1,68€ netto, z.Zgl. 19 % MwSt. = 2,00€ incl.MwSt. Sie können aber auch ein eigenes Schloss anbringen.

Sicherheit: Der Stellplatz der Conatiner wird Videoüberwacht.



Büro

Die Büro`s verfügen alle über Heizung, Telefon / Internetanschluss und einen Briefkasten.

Größe: 3,40 Meter x 2,70 Meter

Jedes Büro  kostet monatlich 100,00€ netto, z.Zgl. 19 % MwSt. = 119,00€ incl. MwSt. Als Nebenkosten kommen die Stromvorauszahlung von 30,00€ z.Zgl. 19 % MwSt. = 35,70€ incl. MwSt (Wird mit dem Verbrauch nach Zählerstand verrechnet) und eine Betriebskostenpauschale von 10,00€ z.Zgl. 19 % MwSt. = 11,90€ incl. MwSt hinzu.                                                                 Gesamtmietbetrag brutto incl. Nebenkosten: 166,60€ 



                                                 

Alle Büro`s verfügen über einen eigenen Stromzähler. Den Mietern der Büros, und deren Angestellten, steht ein Gemeinschaftsaufenthaltsraum und ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken zur Verfügung. Zusätzlich steht den Mietern ein kostenfreier PKW Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung.




Freifläche:

Für Ihre Firmenfahrzeuge, Wohnwagen Wohnmobile, Boote ect. können auf unserer ca.1000 m² großen Freifläche, Stellplätze gemietet werden.

Jeder Stellplatz kostet 29,41€ netto z.Zgl. 19 % MwSt. = 35,00 € incl. MwSt..


Vertrag     

Jedes Mietverhältnis wird mit einem schriftlichen Vertrag geregelt. 


Kaution/ Mietsicherheit          

Als Mietsicherheit zahlen Sie zu Beginn des Mietverhältnisses eine Kaution. Diese beträgt:                                                                                   

  • Einzelhalle Typ A: 525,00€
  • Doppelhalle Typ B: 1050,00€                                                                                                                                                                        
  • Für ein Büro: 300,00€
  •  Für einen 20f Seecontainer: 200,00€
  •  Für einen Außenstellplatz: 50,00€


Betriebskosten               

Für die allgemeinen Betriebskosten z. B. Hausmeisterservice, Reinigung des Geländes, Grünschnitt, Grundbesitzabgaben, Strom und Wasser der Gemeinschaftsräume, Versicherungen und Gebühren der Stadt Wegberg wird monatlich eine Pauschale  berechnet. Vorrauszahlung bei Anmietung eines Büros 10,00€ z.Zgl. 19 % MwSt. = 11,90€ incl. MwSt. Pauschale bei Anmietung einer Lagerhalle 10,00€ z.Zgl. 19 % MwSt. = 11,90€ incl. MwSt.


Vertragsdauer, Kündigung

Das Mietverhältnis ist unbefristet, Kündigungfrist 2 Monate zum Monatsende.


Über- und Rückgabe    

Bei Ein- und Auszug wird ein Protokoll angefertigt das den Zustand der Garage festhält.


Parkordnung, Pflichten der Mieter, Nutzung    

Geregelt sind u. a.: Allgemeines, Fahrzeuge, Brand- und Umweltschutz, gegenseitige Rücksichtnahme. Die Garagenordnung wird Ihnen vor Vertragsschließung zugesendet.


Anfrage                                   

Sie können uns über das Onlinesystem oder per Telefon erreichen. Alle Angaben werden absolut vertraulich behandelt.  Bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages ist jede Anfrage völlig unverbindlich.